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2026년 내 집 마련 필독서: 정부 정책대출 4대 상품 완벽 비교 분석 (신혼부부, 보금자리론, 디딤돌, 신생아 특례)
최근 부동산 시장에서 내 집 마련을 결정짓는 가장 큰 변수는 무엇일까요? 내가 모은 자산도 중요하지만, 현실적으로 가장 결정적인 요인은 바로 ‘얼마나 대출을 끌어올 수 있는가(대출 한도)’와 ‘매달 감당할 수 있는 이자는 얼마인가(금리)’입니다.일반 시중은행의 주택담보대출은 금리가 높을 뿐만 아니라, 강력한 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 적용되어 소득이 아주 높지 않다면 원하는 만큼의 한도를 받기 어렵습니다. 하지만 나라에서 지원하는 정부 정책대출을 활용하면 시중은행보다 훨씬 저렴한 금리로, DSR 규제를 비껴가며 자금을 마련할 수 있습니다.본 포스팅에서는 내 집 마련을 꿈꾸는 무주택자와 갈아타기를 고민하는 분들을 위해 최신 2026년 상반기 기준 정책을 바탕으로 대표적인 정부 정책대출 상품 4가지..
2026.05.28
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[부산 명지 맛집] 드디어 가본 이재모피자 명지점! 치즈 이슈? 내 입엔 인생 피자+오븐스파게티 꿀조합 솔직후기 🍕✨
안녕하세요! 맛있는 일상을 공유하고자 합니더. 내돈내산으로 직접 겪은 생생한 맛집 정보를 전해드려요. 오늘의 주인공은 진짜 이름만 들어도 설레는 부산의 전설, 바로 ‘이재모피자’입니다!사실 그동안 이재모피자 한 번 먹으려면 남포동 본점이나 서면점까지 먼 길을 찾아가야 했잖아요? 주차 전쟁에, 어마어마한 웨이팅까지 감수해야 해서 매번 마음먹기가 참 힘들었는데요. 드디어 서부산권인 명지점이 생겼다는 소식을 듣고, 이번 주말에 드라이브 겸 구경도 할 겸 호다닥 다녀왔습니다! 🚗💨인터넷에서 한동안 "치즈가 바뀌었다 맛이 변했다" 등등 말이 많았던 치즈 변경 이슈에 대한 솔직한 생각부터, 제 입맛을 완전히 저격해 버린 최고의 메뉴 추천까지 아주 생생하게 포스팅해 볼게요!🧭 이재모피자 명지점 위치 & 주차 정..
2026.05.26
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[생존 은퇴] "국민연금 받으면 세금 신고 따로 해야 하나예?" 딱 정해 드립니더!
반갑습니더! 2026년 5월 21일 목요일, 오늘도 머리 아픈 세금 숫자 단디 쪼개서 우리 집 지갑 지켜드리는 고기붕입니더.주변에 국민연금 새로 받기 시작하면서 "이거 나중에 세금 폭탄 맞는 거 아이가?", "5월달에 세무서 가야 되나?" 하고 밤잠 설치시는 부모님이나 어르신들 참 많으실 깁니더. 안 그래도 물가가 올라서 살기 팍팍한데, 세금 고지서까지 날아오면 가슴이 철렁하지예.오늘 국민연금공단(국민연금TV)에서 딱 정리해 준 공식 자료를 바탕으로, 복잡한 연금 세금을 우리 일상의 언어로 아주 쉽게 갈아 가꼬 왔습니더.종합소득세 대상자 쉽게 구별하는 법부터 세금 안 내는 연금 팩트 체크까지1. 머릿글: "나라에서 주는 돈인데 세금을 뗀다고예?" (제1원칙 사고)우리가 당연하다고 믿는 가정 중 하나가 "..
2026.05.24
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[은퇴 가이드] "가만히 있으면 안 줍니더" 2026 기초연금 자격 요건과 신청 꿀팁 완벽 해부
반갑습니더! 2026년 5월 20일 수요일, 오늘도 복잡한 세상의 행정과 숫자를 쪼개어 여러분의 소중한 권리와 현금 흐름을 찾아드리는 고기붕입니더.우리나라에는 나이가 들면 국가가 알아서 내 통장에 돈을 넣어줄 것이라는 든든한 믿음을 가진 분들이 참 많습니더. 하지만 자본주의와 행정의 세계에는 아주 냉정하고 물리적인 제1원칙이 하나 존재합니더. 바로 "신청하지 않는 자에게는 단 1원도 지급되지 않는다"는 팩트입니더.보건복지부가 발표한 '2026년 기초연금 선정 기준'에 따르면, 올해 만 65세가 되시는 분들이 직접 움직이지 않아 매달 놓치고 있는 돈이 최대 34만 9,000원에 달한다고 합니더. 기초연금의 모든 것'을 정리해 드립니더 단독가구 247만 원 이하 주목! 지레짐작으로 매달 35만 원 날리는 실..
2026.05.23
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4월 1일 시작! 모르면 내 생돈 날리는 문체부 '반값 여행 (지역사랑 휴가지원)' 완벽 신청 가이드
반갑습니더. 묵묵히 우리 집 살림살이 챙기는 평범한 월급쟁이 가장입니더.오늘이 4월 1일, 만우절이지예. 남들은 거짓말 치면서 장난치기 바쁘지만, 우리 같은 가장들은 내 지갑에 들어오고 나가는 돈 팩트체크 하느라 농담할 여유도 없습니더.오늘부터 나라(문화체육관광부)에서 진짜로 시작하는, 농담 아이고 진짜 내 통장에 돈을 꽂아주는 알짜배기 지원 사업이 하나 열렸습니더. 바로 '지역사랑 휴가지원(반값 여행)' 사업입니더. 날 풀렸다고 아내랑 아이 데리고 그냥 놀러 가면 쌩돈 날리는 깁니더. 제가 신청부터 환급까지 알려드리겠습니다. 📌 1. 반값 여행(지역사랑 휴가지원) 팩트체크: 얼마나 돌려주나?핵심 내용: 4월 1일부터 6월 말까지, 나라에서 인구 좀 늘리라고 지정한 '인구감소지역'으로 여행 가서 밥 먹..
2026.04.01
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[위스키]글렌피딕 7형제 무지개 컬렉션 완성! 2024년부터 모은 내돈내산 구매 후기 (호구 탈출 가이드)
반갑습니더. 매달 들어오는 소중한 월급을 알뜰하게 쪼개고 굴리면서, 우리 가족의 든든한 미래와 아빠만의 소소한 낭만을 함께 설계하고 있는 직장인 투자자 고기붕입니더.지난 2024년, 처음 위스키라는 놈의 매력을 알게 된 이후로 지금까지 딱 하나의 목표만 보고 달렸습니더. 바로 싱글몰트 판매량 세계 1위 브랜드인 ‘글렌피딕(Glenfiddich)’의 주요 라인업 7종을 제 진열장에 다 모으는 것이었지예.사실 위스키 수집은 주식 투자와 억수로 비슷합니더. 싸게 나올 때 낚아채는 '타이밍'이 중요하고, 때로는 충동구매로 '상투'를 잡기도 하지예. 오늘은 제가 발로 뛰어 모은 '글렌피딕 7형제'의 구매 후기와 가격 팩트를 낱낱이 공유해 드릴게예.1. 글렌피딕 무지개 라인업: 구매 영수증 전격 공개 (Experi..
2026.03.09
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[부동산]"누가 진짜 돈을 벌까예?" 이재명 정부 부동산 완화 정책의 핵심 수혜자 3부류
꼼짝 못 하던 1주택자부터 강남 진입 노리는 무주택자까지, 득실 완벽 해부1. 첫 번째 수혜자: "살려줘서 고맙습니더" 외통수에 걸렸던 '비거주 1주택자'이번 정책으로 가장 크게 가슴을 쓸어내리고 실질적인 이득을 보는 분들은 바로 '세 낀 집 한 채 들고 딴 동네 전세 살던 분들'입니더.기존의 고통: 직장이나 아이 교육 때문에 어쩔 수 없이 지방이나 타 지역에 전세로 살면서, 토지거래허가구역(강남·송파·목동 등)에 세입자가 있는 집을 딱 한 채 들고 있던 분들이 많았지예. 집을 팔고 싶어도 "새로 살 사람은 무조건 즉시 실거주해야 한다"는 족쇄 때문에 거래 자체가 불가능했습니더.물리적 이득: 이제는 기존 세입자가 살고 있어도 '무주택자'에게 정당한 제값을 받고 집을 팔 수 있는 '퇴로'가 합법적으로 열렸..
2026.05.22
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[신생아 특례대출 가이드] 둘째 출산 시 금리 인하 및 혜택 연장 신청 방법 (90년생 부부 필독)
반갑습니더! 치열한 경제 전쟁터에서 우리 가족의 보금자리를 지키고, 마르지 않는 샘물 같은 자산을 설계하기 위해 오늘도 공부하는 투자자 여러분.최근 2026년에 들어서며 바닥을 쳤던 출산율이 조금씩 반등하고 있다는 반가운 소식이 들려옵니더. 특히 우리 90년대생들이 본격적으로 부모가 되면서 "아이를 낳고 싶어도 돈 때문에 망설여진다"는 고민을 많이 하시지예. 사실 아이 하나 키우는 것도 기저귀 값에 교육비에 등골이 휘는 게 현실 아입니까? 그런데 여기서 둘째까지 결심하셨다니, 이건 단순한 축복을 넘어 위대한 결정입니더.정부는 이런 용기 있는 선택을 한 부부들을 위해 '신생아 특례대출'이라는 강력한 무기를 쥐여줬습니더. 이미 대출을 받은 상태에서 둘째가 태어났다면, 이건 가계부의 고정 지출을 획기적으로 줄..
2026.04.21
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내돈내산 팩트 리뷰: 아식스 GT-2160 블랙, 발볼 넓은 남자의 갓성비 애착 신발 (ft. 나이키 에어포스 졸업)
반갑습니더.오늘은 묵묵히 출퇴근하며 걷는 평범한 가장의 발을 편안하게 지켜줄 실전 전투용 신발 하나 리뷰해 보겠습니더. 바로 '아식스 GT-2160 블랙'입니더.그동안 주구장창 흰색 나이키 에어포스만 신었는데, 무겁기도 하고 조금만 신어도 때가 타서 관리하기가 여간 빡센 게 아입니더. 그래서 이번에 노선을 확 틀어서 관리하기 편하고 발 편한 놈으로 하나 들였습니더. 딱 하루 신어보고 남기는 직관적인 후기입니더.📌 1. 가격 및 구매처: 쿠팡 쿠폰 먹이고 '정신승리' 중입니더신발에 무턱대고 큰돈 쓰는 건 제 스타일이 아입니더.실전 구매가: 솔직히 말씀드리면 이 신발의 정확한 출시 정가는 저도 잘 모릅니더. 그냥 네이버에 검색해 보니 대충 18만 원 정도 하길래, 마침 쿠팡에서 뿌리는 2만 원 할인 쿠폰..
2026.03.20
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[맛집] 아내와 20개월 아이도 반한 '몽탄 애월점' 우대갈비 찐 후기
반갑습니더. 매달 월급 쪼개 가며 열심히 살다가, 큰맘 먹고 떠난 제주 여행에서 진짜 맛있는 거 한 끼 제대로 먹고 온 평범한 직장인입니더.제주도 애월 하면 예쁜 카페도 많고 바다도 참 좋지예. 근데 이번 여행에서 제가 제일 기대했던 건 바로 그 유명한 '몽탄' 애월점이었습니더. 서울 삼각지에서 워낙 줄 서기로 유명한 곳이라 제주도에 생겼다는 소식 듣고 바로 달려갔습니더. "도대체 갈비가 맛있어봤자 얼마나 맛있겠어?" 하는 생각도 솔직히 있었는데, 직접 먹어보니 왜 다들 몽탄, 몽탄 하는지 이유를 알겠더라고예. 1. 몽탄 애월점 웨이팅, 30분의 미학여기는 요즘 유행하는 원격 줄서기가 안 됩니더. 오직 현장에 가서 번호를 찍어야 하는 방식이라 좀 번거로울 순 있습니더.저는 오픈 시간인 12시보다 조금..
2026.02.19
